Op zoek naar een toffe gezinswoning met 5 SLAAPKAMERS & zonnige TUIN op een toplocatie te Assebroek? Dan is deze DEGELIJK GEBOUWDE gezinswoning, waar licht en ruimte perfect worden gecombineerd, wat u zoekt! Tot grondopp. 153 m2. Deze TE MODERNISEREN woning is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: imposante inkomhal, royale lichtovergoten leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, gezellige eetkamer, goed onderhouden keuken (o.a gasfornuis, oven, ...), verschillende bergruimtes, toilet, badkamer (o.a douche, lavabo). 1°V: nachthal, 3 ruime slaapkamers. 2°V: 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezanine. Genieten van het zonnetje én van 100% privacy kan perfect op het ruime terras. Extra's: CV op aardgas, rolluiken, mooi woonvolume, FANTASTISCHE LOCATIE (rustig én nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels,…). Maakt u van dit huis uw nieuwe thuis?
EPC: 390 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 689,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Deels enkel, deels dubbele beglazing
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat en linoleum
|
| Raamwerk |
Hout
Hout + PVC
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
153 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Gasfornuis, oven, dubbele gootsteen, dampkap
|
| Berging |
Verschillende bergruimtes
|
| Badkamer |
Douche, lavabo en aansluiting wasmachine
|
| Toilet |
|
| Terras |
Zonnig terras
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
Berging, reeds voorzien van vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3142289
|
| Label |
|