Deze charmante, instapklare woning met 3 SLAAPKAMERS en ZONNIGE TUIN dompelt je onmiddellijk onder in het "THUIS-gevoel". Deze jeugdige gezinswoning is super gelegen (nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, Brugge centrum...) en is praktisch ingedeeld: ruime inkomhal, LICHTOVERGOTEN leefruimte (pelletkachel), goed onderhouden keuken (o.a. keramische kookplaat, oven, ijskast, ...), berging, badkamer (douche, toilet en lavabo), wasplaats, 3 ruime slaapkamers, bergzolder. Totale grondopp.: 115 m2. Genieten van het zonnetje kan op het gezellig terras met handige berging. Extra's: dubbele beglazing in PVC, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, geïsoleerd dak. Mits installatie van een warmtepomp lucht/lucht kan het energielabel verlaagd worden naar C. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
EPC: 453 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1939
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, tapijt, laminaat
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Handmatige + elektrische rolluiken
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Elektrische verwarming (boven) + pelletkachel (beneden)
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
Pelletkachel
|
| Keuken |
Keramische kookplaat, oven, ijskast, dampkap en gootsteen
|
| Berging |
Onder de trap
|
| Badkamer |
Douche, lavabo en toilet
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
Zonovergoten terras
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 3
| Zolder |
Bergzolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
453 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3186237
|
| Label |
|