Immo Sleutel Gistelse Steenweg 212 8200 Brugge T. +32 50 70 70 70 E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
Koppelwoning te koop voor € 195.000
Moerestraat , 8680 Koekelare
Ref: spir2731
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
580m2 grondopp.
EPC: 466 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
In hartje Koekelare bevindt zich deze degelijke, goed onderhouden HALFOPEN bebouwing met grote ZUIDWESTgerichte TUIN en garage. Totale grondopp. van 580m2. Deze woonst is COMFORTABEL ingedeeld en omvat: glvl: inkomhal, living met veel lichtinval (grote ramen), praktische keuken met aanpalende berging en toegang tot terras, bijgebouw (wasplaats, berging, toilet). 1°V: 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad/douche, lavabo, toilet). Zolder: reeds vaste trap aanwezig, mogelijkheid tot inrichten extra slaapkamer(s). Garage + oprit. Zalig vertoeven in de zonnige tuin met OPEN ZICHT achteraan! Dubbel glas, rolluiken, verwarming op aardgas. LAAG BESCHR. mogelijk. Ontdek de mogelijkheden van deze topper!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Koele kelderberging onder de trap, bereikbaar via keuken |
Gelijkvloers
| Atelier | Tuinberging/hobbyruimte | |
| Garage | Garage + oprit | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Keuken met toegang tot terras | |
| Living | ||
| Terras | Terras en tuin. Zuidwest-georiënteerd. Open zicht achteraan | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ligbad/douche, lavabo, toilet | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Ruime, inrichtbare zolder (betonconstructie), bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Niet ingegeven |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 2042814 |
| EPC waarde | 466 kWh/m² |
466
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Bevloering | tegels, linoleum |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Deels hout, deels PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.826,55 |
| Ki | € 317,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige tuin, zuidwest-georiënteerd |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 580 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Deze info is niet contractueel bindend