Villa te koop voor € 415.000

Houtsaegerlaan , 8670 Koksijde
Ref: spir2701
3 slaapkamers
2 badkamers
161m2 woonopp.
658m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Laat u verrassen door deze moderne VILLA (BJ 2006), afgewerkt met topmaterialen en omringd door een prachtig aangelegde tuin! Deze woning, met vlotte bereikbaarheid, biedt RUIME LICHTRIJKE WOONVOLUMES en omvat: Glvl: inkomhal met ingemaakte kasten en bezoekerstoilet, ongezien ruime living met gezellige open haard, lichtovergoten glazen uitbouw met zicht en toegang tot de tuin, luxueus ingerichte keuken (met o.a. gasfornuis, steamer, combi-oven, vaatwas, ijskast, diepvries, wijnfrigo, granieten werkblad,..) en directe toegang tot zonneterras, berging/wasplaats. 1ste V: 2 royale slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 3de kamer), 2 badkamers (één voorzien van inloopdouche en lavabomeubel, andere voorzien van inloopdouche, JACUZZI en lavabomeubel), afz. toilet, dressing. Tot. grondopp. 658m2. Aangelegde tuin met verschillende terrassen en handige tuinberging. Dubbele carport + oprit met afsluitbaar elektrisch hekken. EXTRA'S: alarmsysteem, zonnewering, regenput, dubbel glas in aluminium, maatkasten, CV op aardgas (HR-ketel met designradiatoren),.... Erg GESLAAGDE COMBINATIE van luxe, kwaliteit, ruimte en rust!

Gelijkvloers

Atelier tuinberging
Berging berging/wasplaats
Cv ruimte HR-ketel voor CV op aardgas in berging
Garage Carport voor 2 wagens + oprit voor meerdere wagens met elektrisch afsluitbaar hekken
Inkomhal inkomhal met ingemaakte kasten en bezoekerstoilet
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van: gasfornuis, combi-oven, steamer, dampkap, gootsteen, ijskast, diepvries, vaatwas, wijnfrigo, granieten werkblad
Living
Terras aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen
Veranda glazen aanbouw
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 lavabomeubel, inloopdouche
Badkamer 2 lavabomeubel, inloopdouche, jacuzzi, handdoekdroger
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 mogelijkheid tot creëren 3de slaapkamer met balkon
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 2035679
EPC waarde 232 kWh/m²
232
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000
Prijs € 415.000,00
Registratierechten en erelonen € 46.170,27
Ki € 1.326,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 658 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend