Villa te koop voor € 435.000

Mariënhovedreef , 8200 Sint-Andries
Ref: spir2645
1996m2 grondopp.
EPC: 490 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Op één van de meest begeerde locaties te St-Andries bevindt zich deze ruime laagbouwvilla ingeplant op een prachtig perceel met een tot. grondopp. van 1996m²! Deze open bebouwing is uiterst RESIDENTIEEL gelegen (in een doodlopende straat) en wordt omringd door een oogstrelende tuin en rustgevend bos. Omvat: inkomhal met toilet, ruime living (met open haard) met grote raampartijen die uitgeven op het perfect georiënteerde (ZW) terras, geïnstalleerde leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer (dubbel lavabomeubel, ligbad/douche), berging/wasplaats, zolder. 2 garages + oprit met afsluitbaar hekken. Cv, dubbel glas, rolluiken, regenwater. Perfect huwelijk tussen: mooi woonvolume en groene/unieke omgeving!

Gelijkvloers

Badkamer 1 dubbel lavabomeubel, ligbad/douche
Berging berging/wasplaats
Cv ruimte CV-brander in garage
Garage 2 garages: 1 inpandige garage + 1 losstaande garage.
Inkomhal Inkomhal met bezoekerstoilet
Keuken 1 Ruime geïnstalleerde leefkeuken voorzien van: keramische kookplaat, vaatwas, dubbele gootsteen, ijskast, dampkap. Rechtstreekse toegang naar buiten
Living Ruime leefruimte met grote schuiframen uitgevend op terras + open haard (hout)
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras Prachtige tuin/bos rondom de woning met perfect georiënteerd terras (ZW) met zonnewering
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 1939966
EPC waarde 490 kWh/m²
490
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-brander (+-2007)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Waterput ja
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.184,07
Ki € 1.156,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin/bos rondom de woning met zonneterras
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Grond oppervlakte 1996 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend