Woning te koop voor € 269.500

Walvisstraat , 8420 Wenduine
Ref: spir2669
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
112m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Hartje Wenduine... Laat je onderdompelen in het THUIS-gevoel van deze charmante & TIPTOP onderhouden woning met 3 SLAAPKAMERS, zonnige TUIN en ruime GARAGE. Uitstekende locatie (rustig & zeer centraal gelegen nabij winkels, zee, invalswegen...). Deze degelijk gebouwde woonst is ENERGIEZUINIG en omvat: inkomhal, lichtovergoten leefruimte (met open zicht), geïnstalleerde keuken (o.a. ijskast, oven, kookplaat, dampkap, gootsteen) met toegang tot terras, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (lavabo, douche, toilet), bureau/berging, garage (elektr. poort). Zalig vertoeven in de TUIN met terras en tuinberging. Dubbel glas in PVC, CV op aardgas (condensatieketel Vaillant), nieuw geïsoleerd dak (2015). Tot. grondopp. 112m2. Fantastisch wonen op een toplocatie!

Gelijkvloers

Berging
Bureau Bureau/berging
Cv ruimte Condesantieketel Vaillant in garage
Garage Ruime garage met elektrische poort
Inkomhal
Terras Tuin met terras en tuinberging

Verdieping 1

Keuken 1 Geïnstalleerde keuken (voorzien van: kookplaats, dampkap, gootsteen, frigo, oven) met toegang tot terras
Living
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 douche, lavabo, toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 2025419
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.500,00
Registratierechten en erelonen € 31.519,92
Ki € 984,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met terras en berging
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt